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点検項目一覧
【外回り】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 基礎 | 目視 | ・剥離／欠損の有無の確認 ・クラック（0.3mm以上）の有無の確認 ※1年目のみ | - | - |
| 屋根 | 目視 | ・破損の有無の確認 ・浮きの有無の確認 |
- | - |
| 外壁 | 目視 | ・塗装剥がれの有無の確認 ・外壁材の浮きの有無の確認 ・シーリング不良の有無の確認 |
- | - |
| 雨樋 | 目視 | ・つまりの有無の確認 ・固定不良の有無の確認 ・破損の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| バルコニー | 目視 | ・クラックの有無の確認 ・劣化の有無の確認 ・変色の有無の確認 |
- | - |
| 軒裏天井 | 目視 | ・剥がれの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 ・変色の有無の確認 |
- | - |
| 開口部 | 目視 | ・シーリング不良の有無の確認 ・がたつきの有無の確認 |
- | - |
【玄関まわり】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 玄関ドア | 目視/動作確認/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・開閉時の異音の有無の確認 ・施錠／開錠時の動作不良の有無の確認 ・取手のぐらつきの有無の確認 |
| 床タイル | 目視 | ・割れ／欠け／クラックの有無の確認 ・浮きの有無の確認 ・目地欠損の有無の確認 |
- | - |
| ポーチ | 目視 | ・割れ／欠け／クラックの有無の確認 ・浮きの有無の確認 ・目地欠損の有無の確認 |
- | - |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
【各階廊下】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 階段 | 目視/ヒアリング | ・軋みの有無の確認 | - | - |
| 壁(クロス) | 目視/ヒアリング | ・浮きの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 |
- | ・隙間の有無の確認 |
| 床 | 目視/ヒアリング | ・床鳴りの有無の確認 ・浮きの有無の確認 ・隙間の有無の確認 |
- | - |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
| 収納 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 |
| 窓 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・クレセント動作不良の有無の確認 |
【各室内】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 壁(クロス) | 目視/ヒアリング | ・浮きの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 |
- | ・隙間の有無の確認 |
| 床 | 目視/ヒアリング | ・床鳴りの有無の確認 ・浮きの有無の確認 ・隙間の有無の確認 |
- | - |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
| 扉 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・レバーハンドル操作不良のの有無の確認 |
| 窓 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・クレセント動作不良有無の確認 |
| 収納 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 |
【キッチン】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| レンジフード | 目視/ヒアリング | ・動作不良の有無の確認 ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・異音の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| 壁(クロス) | 目視/ヒアリング | ・浮きの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 |
- | ・隙間の有無の確認 |
| 収納棚 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・取っ手のぐらつきの有無の確認 |
| ガスコンロ | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点火不良の有無の確認 ・動作不良の有無の確認 |
- | - |
| IHクッキングヒーター | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・動作不良の有無の確認 ・異音の有無の確認 |
- | - |
| 水栓 | 目視/ヒアリング | ・本体からの漏水の有無の確認 ・本体のぐらつきの有無の確認 ・水栓ハンドル操作不良の有無の確認 |
- | - |
| 排水管 | 目視/ヒアリング | ・排水不良の有無の確認 ・漏水の有無の確認 ・異臭の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| 床下 | 目視/ヒアリング | ・漏水の有無の確認 ・異臭の有無の確認 ・蟻害の有無の確認 |
- | - |
| 給湯リモコン | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 | - | - |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
| 床 | 目視/ヒアリング | ・床鳴りの有無の確認 ・浮きの有無の確認 ・隙間の有無の確認 |
- | - |
【給湯設備】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| ガス給湯器 | 目視/ヒアリング | ・動作不良の有無の確認 ・漏水の有無の確認 |
- | - |
| 電気温水器 | 目視/ヒアリング | ・動作不良の有無の確認 ・漏水の有無の確認 |
- | - |
【【LDK】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 扉 | 目視/ヒアリング | ・開閉不良の有無の確認 ・レバーハンドルのぐらつきの有無の確認 | - | - |
| 壁(クロス) | 目視/ヒアリング | ・浮きの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 |
- | ・隙間の有無の確認 |
| 床 | 目視/ヒアリング | ・床鳴りの有無の確認 ・浮きの有無の確認 ・隙間の有無の確認 |
- | - |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
| 窓 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・クレセント動作不良の有無の確認 |
【各階洗面脱衣所】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 洗面化粧台 | 目視/ヒアリング | ・ポップアップ排水栓動作不良の有無の確認 ・異臭の有無の確認 ・排水不良の有無の確認の有無の確認認 |
- | ・収納扉開閉不良の有無の確認 |
| 水栓 | 目視/ヒアリング | ・本体からの漏水の有無の確認 ・本体のぐらつきの有無の確認 ・水栓ハンドル操作不良の有無の確認 |
- | - |
| 洗濯用水栓 | 目視/ヒアリング | ・本体からの漏水の有無の確認 ・本体のぐらつきの有無の確認 ・水栓ハンドル操作不良の有無の確認 |
- | - |
| 換気扇 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・動作不良の有無の確認 ・異音の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| 床下 | 目視/ヒアリング | ・漏水の有無の確認 ・異臭の有無の確認 ・蟻害の有無の確認 |
- | - |
| 壁(クロス) | 目視/ヒアリング | ・浮きの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 |
- | ・隙間の有無の確認 |
| 扉 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・レバーハンドルぐらつきの有無の確認 |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
| ヒータースイッチ | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 | - | - |
【浴室】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 換気扇・乾燥機 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・動作不良の有無の確認 ・異音の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| 水栓 | 目視/ヒアリング | ・本体からの漏水の有無の確認 ・本体のぐらつきの有無の確認 ・水栓ハンドル操作不良の有無の確認 |
- | - |
| 浴槽洗い場水栓 | 目視/ヒアリング | ・排水不良の有無の確認 ・漏水の有無の確認 ・異臭の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| 給湯リモコン | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 | - | - |
| 窓 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・クレセント動作不良の有無の確認 |
| 扉 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・レバーハンドル操作不良の有無の確認 |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
【各階トイレ】
| 確認部位 | 確認方法 | 報告対象 | 経過観察対象 | 簡易補修対象 |
|---|---|---|---|---|
| 本体 | 目視/ヒアリング | ・設置不良の有無の確認 ・漏水の有無の確認 ・排水不良の有無の確認（※）症状確認できるもの |
・排水不良の有無の確認（※）現時点で症状が確認できないもの。「過去に発生した」など | - |
| 温水洗浄便座 | 目視/ヒアリング | ・がたつきの有無の確認 ・動作不良の有無の確認 |
- | - |
| 照明 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・点灯不良の有無の確認 |
- | - |
| 換気扇 | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 ・動作不良の有無の確認 ・異音の有無の確認 |
清掃等で解消できるもの 【FAQ参照】 | - |
| 壁(クロス) | 目視/ヒアリング | ・浮きの有無の確認 ・ひび割れの有無の確認 |
- | ・隙間の有無の確認 |
| 窓 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・クレセント動作不良の有無の確認 |
| 扉 | 目視/ヒアリング | ・簡易施工対象で対応できないもの ・簡易施工対象で、点検時間内に対応できないもの。 | - | ・開閉不良の有無の確認 ・レバーハンドル操作不良の有無の確認 |
| リモコン | 目視/ヒアリング | ・スイッチ操作不良の有無の確認 | - | - |
